Edificio independiente de oficinas ubicado en Ciudad del Río, con excelente acceso, alta visibilidad y operación corporativa totalmente autónoma.
Ideal para empresas que requieren plantas amplias, flexibilidad de metraje, alto número de parqueaderos y control total de su operación.
📐 Áreas y criterios de cobro
Área total de oficinas: 2.565 m²
Área de bodegas: 212 m²
Canon de arriendo:
Se liquida sobre:
👉 Área de oficinas + área de bodegas
Parqueaderos:
✔️ Incluidos como parte del activo
❌ No se cobran dentro del canon
💰 Canon de referencia
Canon estimado de mercado:
~$75.000 COP / m² (oficinas)
El valor final depende del metraje arrendado y de la modalidad de ocupación.
📌 Modalidades de arriendo
Desde 1 módulo (~508 m²)
Combinación de pisos
Edificio completo (+2.500 m²)
🏗️ Distribución por pisos
Piso 6
Oficina: 508 m²
Batería completa de baños
Acceso vehicular independiente
Piso 7
Área total: 1.016 m²
Configuración: 2 módulos de 508 m²
2 baterías completas de baños
Ideal para empresa mediana o una sola operación corporativa
Piso 8
Área total: 1.016 m²
Configuración: 2 oficinas independientes de 508 m²
2 baterías completas de baños
Perfecto para dividir por unidades operativas
Piso 9 – Terraza / áreas comunes
Cafetería / tienda
Salones de reuniones modulables
Cocineta
Batería de baños
Zona técnica para aires acondicionados y plantas eléctricas
❄️ Características del edificio
Plantas amplias y eficientes (~508 m²)
Aire acondicionado por oficina
Baterías de baños privadas por piso
Excelente iluminación natural
Edificio corporativo de uso exclusivo
🚗 Parqueaderos
Alto volumen de parqueaderos propios
Factor diferencial clave en Ciudad del Río
🎯 Ideal para
Empresas corporativas
BPO / call center
Clínicas, laboratorios, aseguradoras
Sedes administrativas o back office
Operaciones que requieran independencia total y control operativo
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